Casa en venta en 1209 Merlot Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26096580
1209 Merlot Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina Evergrene de 4 dormitorios y 3.5 baños
- Cocina renovada con isla de cuarzo y cocina de gas de 6 quemadores
- Piscina con pantalla y spa, cocina al aire libre y toldo retráctil
- Generador de toda la casa y calentador de agua sin tanque de 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Meticulosamente renovada e ideal para entretener, esta casa con piscina Evergrene de 4 dormitorios, 3.5 baños y garaje para 3 autos combina estilo y comodidad. La cocina, renovada en 2020, se centra en una isla de 10' x 4' con encimeras de cuarzo, una cocina de gas de 6 quemadores y hornos de pared doble. Los pisos de LVP, los techos de shiplap, un bar seco y una chimenea eléctrica añaden calidez. El dormitorio principal se abre a un gran balcón y a un baño actualizado. Una piscina con pantalla y spa, una cocina al aire libre y un toldo retráctil invitan a vivir todo el año. Las persianas y la iluminación Lutron, la aspiradora central y los controles de piscina iAquaLink añaden comodidad, mientras que un generador de toda la casa, ventanas y puertas de impacto y un calentador de agua sin tanque de 2025 brindan tranquilidad. Evergrene ofrece abundantes amenidades de estilo resort, incluyendo un bar tiki y parrilla de servicio completo. Escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,999,999.00
Precio original en que se listó:
$1,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$700.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 7:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,857 Sqft / 265.42 m²
Área Construida:
4,829 Sqft / 448.63 m²
Área del lote:
8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Preservación
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil, Cloración Automática
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Escalera Plegable
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Conexión para generador
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Sterling
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
963
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,112.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1209 Merlot Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$716,463.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,202.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
EVERGRENE PCD 6
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Evergrene Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-626-1981
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EVERGRENE PCD PL 6 LT 39 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
52424125080060390
Zonificación:
PCD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
Watson B. Duncan
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de noviembre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de noviembre de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 7:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company (Tequesta)
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Merlot
Número de Calle:
1209
Ciudad:
Palm Beach Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33410
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 52' 45.7''
Longitud:
W81° 54' 0.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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