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Apartamento en venta en 306 CONGRESSIONAL Way 306, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26096791

📍 306 CONGRESSIONAL Way 306, Deerfield Beach, FL 33442

$279,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con portón
2 dormitorios y 2 baños + sala flexible
Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades comunitarias: 24h seguridad, 5 piscinas, club social, fitness, tenis, pickleball y caminos junto al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida estilo resort en Independence Bay con portón en Deerfield Beach. Esta residencia de esquina recién pintada de 1,300 pies cuadrados en el segundo piso ofrece 2 dormitorios, 2 baños + sala flexible, techos abovedados y pisos laminados. La cocina abierta cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y un lavavajillas nuevo. Disfruta de baños actualizados, conexión de lavandería en la unidad, persianas de acordeón y vistas tranquilas del jardín desde tu balcón privado con pantalla. Las amenidades comunitarias incluyen seguridad 24 horas, 5 piscinas, club social, centro de fitness, tenis, pickleball y caminos escénicos junto al lago. Apto para mascotas y disponible para alquilar inmediatamente. Convenientemente ubicado cerca de Quiet Waters Park, tiendas, restaurantes, autopistas principales y Deerfield Beach. ¡Programa tu visita hoy! Algunas fotos están virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00

Precio original en que se listó: $279,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,977.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 CONGRESSIONAL Way 306, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,130.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Diplomat Square at Independence Bay

Nombre de la asociación 2: Independence Bay

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Independence Bay

Teléfono de la asociación: (954) 797-9007

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT SQUARE CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 14900/826

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209aj0220

Zonificación: R-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:55 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: CONGRESSIONAL

Número de Calle: 306

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33442

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 54.7''

Longitud: W81° 50' 21.8''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096791

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $53,413

Valor Promedio de Vivienda $231,400

Renta Promedio $1,952/mes

Edad Promedio 51 años

Población 31,146

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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