Apartamento en venta en 9081 SUNRISE LAKES Boulevard 113, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26096916

📍 9081 SUNRISE LAKES Boulevard 113, Sunrise, FL 33322

$110,000.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de primer piso en comunidad 55+
  • Casa luminosa y acogedora
  • Completamente remodelada con acabados modernos
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de primer piso en la comunidad 55+ de Sunrise Lakes es rara vez disponible. Esta casa luminosa y acogedora ofrece ventanas que brindan abundante luz natural, está completamente remodelada, con acabados modernos y un aspecto fresco y actualizado en toda la propiedad. Esta encantadora unidad ofrece 1 dormitorio amplio y baño completo, con un espacio de vida cómodo y acogedor. Listo para mudarse. No pierda esta gran oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 9:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $910.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9081 SUNRISE LAKES Boulevard 113, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $64,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 111 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 111 CONDO UNIT 113 PER CDO BK/PG: 7523/858
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129hh0130
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zulmax Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SUNRISE LAKES
Número de Calle: 9081
Número de la Unidad: 113
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.5''
Longitud: W81° 43' 35.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096916 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096916
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