Casa adosada (townhouse) en venta en 4206 SW 70TH Terrace 4206, Davie, FL 33314 con MLS-B26096947
4206 SW 70TH Terrace 4206, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada bien mantenida en el corazón de Davie
- Suite principal amplia con baño actualizado y loft versátil
- Patio con pantalla sin vecinos traseros
- Dos espacios de estacionamiento asignados y comunidad pet‑friendly
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada bien mantenida en el corazón de Davie, a minutos de la Universidad Nova Southwestern, el Colegio Broward, autopistas principales, tiendas y restaurantes. Cuenta con techos abovedados, abundante luz natural y amplias áreas de estar abiertas. Cocina actualizada con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento. El primer piso ofrece una habitación, medio baño y lavadora/secadora en la unidad. El piso superior cuenta con una suite principal de gran tamaño con baño actualizado y loft versátil, ideal para una oficina en casa o posible tercer dormitorio, sujeto a aprobación. Disfruta de un patio amplio con pantalla que ofrece vistas a exuberante vegetación tropical sin vecinos traseros. Dos espacios de estacionamiento asignados, amplio estacionamiento para invitados, tarifas de HOA bajas y una comunidad que permite mascotas completan esta joya convenientemente ubicada en Davie. Esta deseable casa adosada en Davie ofrece una combinación excepcional de interiores espaciosos, áreas de estar flexibles y una ubicación conveniente en el sur de Florida. Disfruta de la privacidad adicional de un patio con pantalla sin vecinos traseros, perfecto para entretenimiento al aire libre o relajación pacífica. El loft versátil en el piso superior proporciona espacio utilizable adicional para adaptarse a necesidades cambiantes, mientras que la habitación del primer piso ofrece conveniencia y flexibilidad. Idealmente situada cerca de la Universidad Nova Southwestern, el Colegio Broward, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Con dos espacios de estacionamiento asignados, estacionamiento para invitados, tarifas de HOA bajas y una comunidad que permite mascotas, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida acogedor en el corazón de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4206 SW 70TH Terrace 4206, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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