Apartamento en venta en 9753 N BELFORT Circle 212, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26096950
9753 N BELFORT Circle 212, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Brillante y espacioso condominio de esquina con vista al lago
- Segunda planta con plano abierto y gran espacio de almacenamiento
- Amenidades del Club de Campo King's Point: piscina, sauna, centro de fitness, etc.
- Cuota de asociación incluye seguro, cable, internet y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este brillante y espacioso condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Belfort de Kings Point ofrece mucho para la comunidad de 55 años en adelante. Esta casa en el segundo piso cuenta con un generoso plano abierto y una espectacular vista al lago, completa con una
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$164,900.00
Precio original en que se listó:
$164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$127.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 10:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida:
1,294 Sqft / 120.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
No
Seguridad:
Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Otro
Lavandería:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,118.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9753 N BELFORT Circle 212, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$63,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$190.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
F
Nombre de la Subdivisión:
BELFORT CONDOMINIUM F
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
KIngs Point
Nombre de la asociación 2:
Kings Point
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KIngs Pointe
Teléfono de la asociación:
954-726-4120
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELFORT CONDOMINIUM F UNIT 212 BLDG F PER CDO BK/PG: 13742/180
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105ak0240
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 10:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Preferred
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
212
Nombre de la calle:
BELFORT
Número de Calle:
9753
Número de la Unidad:
212
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 51.4''
Longitud:
W81° 42' 56.4''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
N
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