Apartamento en venta en 4507 CARAMBOLA Circle S 27296, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26096983

📍 4507 CARAMBOLA Circle S 27296, Coconut Creek, FL 33066

$239,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al lago con vistas serenas al agua.
  • Residencia de esquina bien mantenida en primer piso.
  • Amueblada de principio a fin, lista para mudarse.
  • Techo nuevo instalado en 2024 y lavadora y secadora en la unidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida, amueblada, condominio frente al lago 3 dormitorios/2 baños - ¡Listo para mudarse! Entra en esta bien mantenida residencia de esquina en primer piso y descubre la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en el sur de Florida. Este luminoso y espacioso condominio de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas serenas al lago, abundante luz natural y un encantador patio cubierto con iluminación de bistró, el escenario perfecto para el café de la mañana, la relajación nocturna o el entretenimiento. Remodelada en 2011, la residencia presenta acabados neutros en toda la propiedad, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, gabinetes superiores e inferiores iluminados y un vestidor de dormitorio principal personalizado. El plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece funcionalidad y privacidad, mientras que la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad hace que la vida cotidiana sea sin esfuerzo. Además, se instaló un techo nuevo en 2024. Lo mejor de todo, esta casa se ofrece amueblada de principio a fin, convirtiéndola en una verdadera oportunidad llave en mano. Simplemente trae tus maletas y comienza a disfrutar de todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer. Situada dentro de una comunidad tranquila y bien mantenida de Coconut Creek, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina reluciente, club social y terrenos bellamente paisajizados. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y a solo un corto trayecto de las hermosas playas de South Florida. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, un retiro estacional o un estilo de vida fácil y listo para mudarse, este acogedor condominio frente al lago es una oportunidad que no querrás perder. Relájate, desconéctate y disfruta de lo mejor de la vida en South Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,362.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4507 CARAMBOLA Circle S 27296, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,084.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BAYWOOD VILLAGE III-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYWOOD VILLAGE III-B CONDO UNIT 27296 BLDG 33 PER CDO BK/PG 15368/473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220gj0440
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:12 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 4507
Número de la Unidad: 27296
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 10.9''
Longitud: W81° 49' 11''
Sufijo de la dirección: Circle