Casa villa en venta en 9260 KETAY Circle, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26096982

📍 9260 KETAY Circle, Boca Raton, FL 33428

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,279 Sqft / 118.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa frente al lago de un solo nivel
  • Comunidad con portón y seguridad 24/7
  • Dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa y patio privado con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa frente al lago de un solo nivel en la comunidad con portón Boca Ridge Park con seguridad 24/7. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece techos altos, un plano abierto, pisos de losa y un patio privado con pantalla con vistas al lago. Se incluye lavadora y secadora de tamaño completo. Se encuentra convenientemente cerca de restaurantes, tiendas, escuelas de alta calificación y lugares de culto. Es apta para mascotas y cuenta con dos espacios de estacionamiento. Estructura sólida y una gran oportunidad en una ubicación deseable de West Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 12:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,279 Sqft / 118.82 m²
Área Construida: 1,279 Sqft / 118.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,497.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9260 KETAY Circle, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,043.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque, Parque para perros, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA RIDGE PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: CREST MANAGEMENT GROUP, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Ridge
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RIDGE PARK COND BLDG 10 UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424718060100020
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lighthouse
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: KETAY
Número de Calle: 9260
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 54.7''
Longitud: W81° 48' 29.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096982 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096982
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