Casa en venta en 16561 NW 9TH Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26097131

📍 16561 NW 9TH Street, Pembroke Pines, FL 33028

$639,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en la suite principal
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de un solo piso en la comunidad con portón Spring Valley de Pembroke Pines. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta casa recién pintada ofrece techos altos, luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina con comedor cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y amplio espacio de gabinetes. La suite principal incluye un vestidor, una bañera de inmersión y una ducha separada. Disfruta del patio trasero cercado y el patio, perfectos para relajarte o entretener. Otros atractivos incluyen un garaje para dos autos y amenidades comunitarias como piscina, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto y parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y la I-75. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 3:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área del lote: 5,225 Sqft / 485.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Jardín
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16561 NW 9TH Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $278.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: WESTFORK I PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Atlantis Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-450-9400
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTFORK I PLAT 150-43 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR PAR A,N 2460.60,E 382.44,N 17.50 TO POB,N 95,E 55,S 95,W 55 TO POB AKA: LOT 204 THE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514008082040
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 16561
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 53.6''
Longitud: W81° 37' 56.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097131 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097131
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