Apartamento en venta en 10 Vía De Casas Sur Unit 104, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26097297

📍 10 Vía De Casas Sur Unit 104, Boynton Beach, FL 33426

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de nivel de jardín con garaje adjunto
  • 2 dormitorios, 2 baños y suite principal recién pintada
  • Patio con pantalla y persianas de acordeón, piscina comunitaria y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de nivel de jardín con garaje adjunto en Dos Lagos, Boynton Beach. Esta vivienda de 2 dormitorios, 2 baños ofrece una vida diaria fácil y una vista tranquila y verde. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, y la suite principal está recién pintada y lista para mudarse. Salga a un patio con pantalla con vista a los jardines, equipado con persianas de acordeón para tranquilidad en temporada de tormentas. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, centro de fitness, club social y canchas de tenis. Compras y restaurantes están a minutos, y la I-95 le permite un viaje rápido al norte a West Palm Beach o al sur a Delray Beach y Boca Raton. La cuota de la Asociación de Propietarios cubre el seguro del edificio, cable, internet, reservas, gestión y mantenimiento de áreas comunes, por lo que los costos mensuales permanecen predecibles. Se permite el arrendamiento con aprobación de la asociación. El arrendamiento está limitado a un contrato por unidad por año, y la asociación debe aprobarlo. La evaluación del inquilino requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 más una verificación de antecedentes. Los documentos de la Asociación de Propietarios y las reglas y regulaciones están adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 7:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Vía De Casas Sur Unit 104, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Grant Property Mgmt
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DOS LAGOS
Teléfono de la asociación: 561983600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND UNIT 104 BLDG 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040101040
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 104
Nombre de la calle: Vía De Casas Sur
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: Unit 104
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.7''
Longitud: W81° 54' 38.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097297 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097297
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