Casa en venta en 6969 NW 4TH Court, Margate, FL 33063 con MLS-B26097406

📍 6969 NW 4TH Court, Margate, FL 33063

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Piscina privada y patio trasero
  • Nuevo techo y sistema HVAC
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Margate, ofreciendo una gran oportunidad para hacer el espacio tuyo. La casa presenta un plano funcional con áreas de estar cómodas y un espacio flexible para relajarse o entretenerse. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y sistema HVAC, añadiendo valor y atractivo. Salga al exterior para disfrutar de la piscina privada y el patio trasero, perfecto para relajarse o entretenerse bajo el sol de Florida. Convenientemente ubicada cerca de tiendas y restaurantes a lo largo de la Ruta Estatal 7, parques locales y oportunidades recreativas en el cercano Centro de Naturaleza Fern Forest. Disfrute de fácil acceso al centro comercial Coral Square, carreteras principales y atracciones circundantes de South Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área del lote: 7,153 Sqft / 664.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Despensa
Exterior: Otro
Lavandería: Otro, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,428.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6969 NW 4TH Court, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE-MARGATE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE-MARGATE SEC 3 74-45 B LOT 3 BLK P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135010480
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Groveland Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 6969
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 5.1''
Longitud: W81° 46' 51''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097406 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097406
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