Apartamento en venta en 3050 NE 48th Street 210, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12115806

📍 3050 NE 48th Street 210, Fort Lauderdale, FL 33308

$530,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,648 Sqft / 153.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente renovada frente al agua a poca distancia a pie de la playa, el muelle y todos los restaurantes y vida nocturna de Lauderdale By The Sea.
  • Espacio de 1 648 pies cuadrados de vivienda cómoda y llena de luz natural.
  • Ventanas de impacto de huracán de 80 pies que envuelven tres lados de la casa.
  • Residencia de esquina sin paredes compartidas, ofreciendo una sensación de casa adosada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente renovada frente al agua a poca distancia a pie de la playa, el muelle y todos los restaurantes y vida nocturna de Lauderdale By The Sea. Su nuevo hogar ofrece 1 648 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y lleno de luz. Le encantará la cocina renovada con su amplia encimera de cuarzo, el plano abierto

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,648 Sqft / 153.10 m²
Área Construida: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 48th Street 210, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $953.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR CONDO UNIT 210 PER CDO BK/PG: 3031/641
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213AD0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 3:54 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Northgroup Real Estate, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3050
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 15.5''
Longitud: W81° 53' 42.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115806 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115806
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