Casa en venta en 236 Montant Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26097519
236 Montant Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 amplias habitaciones
- Oficina versátil que puede servir como cuarto dormitorio
- Lote de golf de gran tamaño
- Nuevo techo (2025) y ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EL LUJO DE VIVIR EN UNA SOLA PLANTA. ¡LA FLEXIBILIDAD DE VIVIR A TU MANERA! Descubre un espacio habitable bellamente actualizado en Frenchman's Reserve Country Club, que cuenta con 3 amplias habitaciones MÁS una oficina versátil que puede servir como cuarto dormitorio. Situada en un lote de golf de gran tamaño, esta residencia excepcional ofrece techos altos, abundante luz natural y un plano de piso invitador diseñado para entretener. Los aspectos destacados incluyen un nuevo techo (2025), ventanas y puertas de impacto, y una nueva cocina de chef con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium. Al aire libre, una transformación inspirada en un resort está en marcha, con un nuevo deck de mármol que rodea la piscina recién refinada. Comedor al aire libre cubierto, un salón con pantalla y vistas pintorescas del campo de golf completan esta increíble casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,395,000.00
Precio original en que se listó:
$3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$988.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de noviembre de 2026 1:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,433 Sqft / 318.94 m²
Área Construida:
4,661 Sqft / 433.02 m²
Área del lote:
9,999 Sqft / 928.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Arqueado
Otras estructuras:
Cabaña
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Casa Bendito
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
447
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,858.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 236 Montant Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$939,222.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,123.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2.5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2.5
Espacios Cubiertos:
2.5
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$275,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$13,476.00
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
FRENCHMANS RESERVE PCD B
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Frenchmans Reserve POA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Frenchmans Reserve
Teléfono de la asociación:
561.626,2874
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FRENCHMANS RESERVE PCD PL B LT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
52434131130000270
Zonificación:
PCD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howell L. Watkins
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de noviembre de 2026 1:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de noviembre de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 12:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Montant
Número de Calle:
236
Ciudad:
Palm Beach Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33410
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 51' 58.6''
Longitud:
W81° 54' 36.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
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