Casa en venta en 1753 N 74th Way, Hollywood, FL 33024 con MLS-B26097574

📍 1753 N 74th Way, Hollywood, FL 33024

$595,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Baño - Foto #2 de la propiedad
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Baño - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Community Amenities - Foto #5 de la propiedad Vista Aeria - Foto #6 de la propiedad Stairs - Foto #7 de la propiedad Patio - Foto #8 de la propiedad Side of Structure - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad SHOWER - Foto #11 de la propiedad BATH ROOM 1 - Foto #12 de la propiedad BATH ROOM 2 - Foto #13 de la propiedad FIRST FLOOR ENTRY - Foto #14 de la propiedad FIRST FLOOR2 - Foto #15 de la propiedad ENTRANCE 1 - Foto #16 de la propiedad D2 - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones en la planta baja (muy rara de encontrar en este mercado)
  • Vista de dos pisos
  • Techo original y aire acondicionado nuevo
  • Vendedor motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este desarrollo ubicado en la comunidad más codiciada. Ofrece una combinación perfecta de confort, tranquilidad, estilo y vida en el sur de Florida. Esta casa cuenta con 2 habitaciones en la planta baja, algo muy raro de encontrar en este mercado. Ideal para familias con padres mayores y para personas que se acercan a la jubilación, pero que aún disfrutan de una vista de dos pisos. El techo es original y el aire acondicionado tiene menos de 10 años. Ambos funcionan maravillosamente. VENDIDO EN ESTADO ACTUAL. POR FAVOR UTILICE EL CONTRATO DE VENTA EN ESTADO ACTUAL. Vendedor motivado. Venga y vea por usted mismo. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,764 Sqft / 256.78 m²
Área del lote: 5,920 Sqft / 549.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Estanque
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado Cruzado, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,154.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1753 N 74th Way, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $519,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WALNUT CREEK REPLAT NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: WLANUTCREEK COMMUNITY ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT CREEK REPLAT NO 1 168-18B LOT 168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110181680
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 10:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 1753
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 28.5''
Longitud: W81° 45' 45.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097574 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097574
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