Casa en venta en 7130 SW 12TH Street, Miami, FL 33144 con MLS-B26097633

📍 7130 SW 12TH Street, Miami, FL 33144

$625,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,008 Sqft / 186.55 m² Superficie
En Venta
1179C2E8-AE1A-4077-A00B-BDC97D088446 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Amplio patio trasero ideal para entretener
  • Cuartos de suegra hermosamente remodelados con diseño moderno
  • Unidades 3/1 y 1/1 disponibles con alquiler mes a mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hermosa y espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Miami! Esta propiedad cuenta con un amplio espacio habitable, un gran patio trasero perfecto para entretener, y hermosamente remodelados cuartos de suegra con un diseño moderno, ideales para familia extendida o invitados. Las principales características incluyen una unidad 3/1 y una unidad 1/1, alquiladas mes a mes, ofreciendo mayor flexibilidad para el nuevo propietario. Situada convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y servicios cotidianos. ¡No pierda esta oportunidad! La información del listado no está garantizada y está sujeta a errores. El comprador es responsable de verificar y confirmar todos los detalles. Se pueden omitir y cambiar los datos del listado sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,008 Sqft / 186.55 m²
Área Construida: 2,041 Sqft / 189.62 m²
Área del lote: 7,062 Sqft / 656.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,015.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7130 SW 12TH Street, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $510,327.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUGAR TREE GROVE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR TREE GROVE SUB PB 44-84 LOT 3 BLK 7 LOT SIZE 66.000 X 107 OR 19072-4027 03 2000 1 COC 25623-0427 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110150530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 7130
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.6''
Longitud: W81° 41' 22.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097633 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097633
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