Casa villa en venta en 3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26097641
3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Suite principal espaciosa con vestidor y acceso privado a la habitación de Florida cerrada
- Dos patios privados delantero y trasero, ideales para entretener y relajarse
- Techos abovedados, pisos de madera elegantes y pisos de losa italianos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños está completamente lista para mudarse y está cuidadosamente diseñada para la vida moderna. El plano abierto y luminoso presenta una suite principal espaciosa con un vestidor grande y acceso privado a la habitación de Florida cerrada, que ofrece un gran armario de almacenamiento. El área de estar también se abre directamente a este espacio versátil y climatizado, perfecto como estudio, salón o incluso un tercer dormitorio, todo mientras muestra vistas serenas al agua y la vegetación. Las pantallas Sun Guard y las puertas corredizas tintadas ofrecen protección contra el calor y privacidad. Dentro, encontrarás techos abovedados, pisos de madera elegantes, iluminación empotrada y contratipo de corona que elevan el estilo de la casa. La cocina y los baños están actualizados con gusto con gabinetes de madera, encimeras de granito y pisos de losa italianos. Ambos baños ofrecen acabados modernos y puertas de bolsillo que brindan una experiencia de baño en suite. Los electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina tienen solo 2 años. Relleno de mejoras: puerta frontal de impacto y ventana de dormitorio, persianas de acordeón (2018), panel eléctrico con protección contra sobretensiones, ventiladores de techo controlados a distancia y luz de inundación exterior con sensor automático, además de todos los permisos en regla. Las mejoras principales incluyen un techo nuevo con mitigación de viento (2025), A/C (2018), calentador de agua (2017) y lavadora y secadora casi nuevas. Sal afuera para disfrutar de dos patios privados delantero y trasero, perfectos para entretener, relajarse o disfrutar del tranquilo entorno junto al agua. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, escuelas, autopistas principales y comodidades cotidianas. Internet y cable incluidos, con velocidad de descarga de 1 Gig, DVR en la nube, pasarela gratuita, decodificadores y control remoto de voz. Este es el tipo de casa que entusiasma a los

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
