Casa villa en venta en 3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26097641

📍 3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,484 Sqft / 137.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Suite principal espaciosa con vestidor y acceso privado a la habitación de Florida cerrada
  • Dos patios privados delantero y trasero, ideales para entretener y relajarse
  • Techos abovedados, pisos de madera elegantes y pisos de losa italianos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños está completamente lista para mudarse y está cuidadosamente diseñada para la vida moderna. El plano abierto y luminoso presenta una suite principal espaciosa con un vestidor grande y acceso privado a la habitación de Florida cerrada, que ofrece un gran armario de almacenamiento. El área de estar también se abre directamente a este espacio versátil y climatizado, perfecto como estudio, salón o incluso un tercer dormitorio, todo mientras muestra vistas serenas al agua y la vegetación. Las pantallas Sun Guard y las puertas corredizas tintadas ofrecen protección contra el calor y privacidad. Dentro, encontrarás techos abovedados, pisos de madera elegantes, iluminación empotrada y contratipo de corona que elevan el estilo de la casa. La cocina y los baños están actualizados con gusto con gabinetes de madera, encimeras de granito y pisos de losa italianos. Ambos baños ofrecen acabados modernos y puertas de bolsillo que brindan una experiencia de baño en suite. Los electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina tienen solo 2 años. Relleno de mejoras: puerta frontal de impacto y ventana de dormitorio, persianas de acordeón (2018), panel eléctrico con protección contra sobretensiones, ventiladores de techo controlados a distancia y luz de inundación exterior con sensor automático, además de todos los permisos en regla. Las mejoras principales incluyen un techo nuevo con mitigación de viento (2025), A/C (2018), calentador de agua (2017) y lavadora y secadora casi nuevas. Sal afuera para disfrutar de dos patios privados delantero y trasero, perfectos para entretener, relajarse o disfrutar del tranquilo entorno junto al agua. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, escuelas, autopistas principales y comodidades cotidianas. Internet y cable incluidos, con velocidad de descarga de 1 Gig, DVR en la nube, pasarela gratuita, decodificadores y control remoto de voz. Este es el tipo de casa que entusiasma a los

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 8:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,484 Sqft / 137.87 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área del lote: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,735.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3302 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.46
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $63.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: GINGER TREE HOMEOWNER ASSOCIATION
Nombre de la asociación 2: TOWNSHIP COMMUNITY MASTER ASSOCIATION,INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 971 1596
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B THAT PART OF TRACT 25 DESC AS, COMM AT NE COR OF TR 25,SLY 436.76,WLY 196.74,NLY 84.43 TO POB,CONT NL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220050290
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 8:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 3302
Número de la Unidad: 3302
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 5.8''
Longitud: W81° 49' 0.4''
Sufijo de la dirección: Circle