Apartamento en venta en 400 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26097749

📍 400 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062

$298,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con portón
  • Unidad en primer piso con estacionamiento y entrada privada
  • Gran patio
  • Piscina climatizada y parrillas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se siente como una casa de playa familiar con todas las comodidades y amenidades en un estilo de vida de condominio. Edificio Boutique amigable, 5 pisos, 61 unidades, a pasos de la playa, restaurantes, compras, muelle. ¡Vive frente a condominios de un millón de dólares! Con portón. Unidad en primer piso, estacionamiento en la puerta, entrada privada. Gran patio. ¡Ideal para uso completo, parcial o inversor! Alquilar inmediatamente, mínimo 60 días. ¡Se aceptan mascotas pequeñas! Baja cuota de HOA recaudada para reserva completa, certificación de 50 años completa, piscina climatizada, parrillas, almacenamiento, lavadora/secadora en cada piso. Inquilino ocupado. Alquilado a $1,850.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $298,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.01
Ver más unidades mismo edificio: Lado Del Rio Condo en 400 Riverside Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 61
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,687.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 61
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Lado Del Rio Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lado Del Rio Condo Unit 102 CDO BK/PG 5392/358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 848331bg0020
Zonificación: Multiple-Family

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 18''
Longitud: W81° 54' 32.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097749 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097749
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