Casa en venta en 521 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26097811
521 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de "The Village by the Sea"
- 3 dormitorios, 2 baños y cocina actualizada con gas natural
- Piscina estilo resort recién renovada y bañera de cobre al aire libre
- Sistema de riego de 7 zonas y patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en un pedazo de la historia de Delray Beach con 521 N Swinton Ave, un tesoro icónico apreciado desde 1939. Situado en el corazón de "The Village by the Sea", este complejo histórico ofrece la combinación perfecta de encanto atemporal y conveniencia moderna. A solo cinco cuadras de la vibrante Atlantic Avenue y a un paseo relajado a la playa, este lote de esquina prime abarca más de 1/3 de acre, ofreciendo un estilo de vida inigualable en el este de Delray Beach. La casa principal, meticulosamente mantenida, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una oficina/gimnasio y una cocina actualizada completa con gas natural, perfecta tanto para entretener como para la vida cotidiana. Para mayor versatilidad, una cabaña de huéspedes separada y un taller ofrecen espacios privados para la familia, amigos o actividades creativas. El exuberante patio trasero es un paraíso tropical, con una impresionante piscina estilo resort de 15'x30' recién resurfaced rodeada de paisajismo maduro, adoquines de ladrillo de Chicago y una bañera de cobre al aire libre para momentos de pura relajación. Cada detalle de esta propiedad celebra su encanto vintage: techos de madera de ciprés, pisos de losa de roble sólido, manijas de puerta de vidrio original y una fuente de agua antigua de 3 niveles son solo algunas de las características exquisitas. Las mejoras modernas como un calentador de piscina híbrido gas/electric, vidrio de impacto, conexión a generador, sistema de ósmosis inversa y un nuevo pozo de riego (2023) y un nuevo calentador de agua sin tanque, garantizan comodidad y tranquilidad sin comprometer el atractivo histórico de la casa. Con un patio completamente cercado, porche trasero con pantalla, suite de suegros convertible y un sistema de riego de 7 zonas, este complejo está perfectamente diseñado para la privacidad y la flexibilidad. Y con una puntuación de caminabilidad de 10, puedes dejar el coche atrás e sumergirte en todo lo que Delray Beach tiene para ofrecer: boutiques, gastronomía de clase mundial y las playas bañadas por el sol del Atlántico. Esto es más que una casa; es una oportunidad para convertirse en el próximo custodio de una joya atemporal de Delray Beach. No dejes que esta rara oportunidad se escape: agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 521 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
