Casa en venta en 11163 NW 69th Place, Parkland, FL 33076 con MLS-B26097830

📍 11163 NW 69th Place, Parkland, FL 33076

$1,189,999.00
5 Dorm.
3 Baños
2,686 Sqft / 249.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua y atardeceres inolvidables
  • Pisos de losa de porcelana mate 24x48 en toda la propiedad
  • Piscina recién renovada con calentador y acabados de lujo
  • Entrada con portón y salón comunitario con piscina cubierta, tenis, baloncesto, gimnasio y área infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de diseñador totalmente renovada y exquisita en un raro lote de esquina con forma de cono de 1/3 de acre con impresionantes vistas al agua y atardeceres inolvidables. La pieza maestra remodelada cuenta con más de $225,000 en mejoras: cocina de cuarzo Taj Mahal, isla con cascada de 10 pies, electrodomésticos Café de nueva generación, pisos de losa de porcelana mate 24x48, baños estilo spa con lavabos flotantes, espejos iluminados, chorros, y bañera independiente en el dormitorio principal. Chimenea eléctrica, iluminación nocturna personalizada, paisajismo exuberante y una piscina recién renovada con calentador. Ocultada en uno de los barrios más deseables de Parkland y con zona escolar de alta calificación, esto no es solo una casa, es una declaración. Programa tu visita privada hoy. Casas como esta son raramente disponibles y nunca duran mucho. ¡NO SE NECESITA APROBACIÓN DE HOA! Entrada con portón con salón comunitario que incluye: piscina cubierta, tenis, baloncesto, gimnasio y área infantil. Esta residencia irradia lujo desde el momento en que entras. Una auténtica cocina de chef cuenta con encimeras de cuarzo Taj Mahal, contrafrente completo de losa, isla con cascada de 10 pies, y electrodomésticos Café GE de nueva generación, incluyendo una campana extractora, microondas/horno combinado empotrado, refrigerador de vinos y máquina de hielo. En toda la casa encontrarás pisos de losa de porcelana mate 24x48, ofreciendo una base elegante y moderna. Cada baño ha sido transformado en un retiro estilo spa, con duchas de vidrio sin marco, lavabos flotantes personalizados con encimeras de cuarzo, espejos iluminados de diseñador, chorros corporales, nichos iluminados con LED y una bañera independiente impresionante dentro de la ducha principal, completa con un banco. Otros aspectos destacados incluyen un exterior recién pintado, una piscina totalmente renovada con nuevo revestimiento y calentador de agua, paisajismo exuberante y maduro, y iluminación nocturna personalizada controlada a distancia con opciones de color para la atmósfera. La casa está completamente habilitada para Alexa, con interruptores inteligentes y una chimenea eléctrica incorporada que mejora tanto la comodidad como la conveniencia. El cuarto de lavado reimaginado incluye electrodomésticos Samsung, un fregadero profundo y encimeras de cuarzo Taj Mahal para combinar con la cocina. Armarios empotrados personalizados añaden estilo y funcionalidad en toda la casa. Cada detalle fue elegido meticulosamente sin escatimar gastos, combinando diseño de alta gama con vida inteligente. Esta residencia ofrece privacidad inigualable, sofisticación moderna y elegancia atemporal. Hay mucho más que ver. INSPECCIÓN RECIENTE DE CUATRO PUNTOS Y MITIGACIÓN DE VIENTO FECHA 20 DE AGOSTO DE 2026, INFORME: EL TECHO DE CONCRETO-PISOS ESTÁ EN EXCELENTE CONDICIÓN Y TIENE APROXIMADAMENTE SEIS AÑOS MÁS DE VIDA ÚTIL. LA INSPECCIÓN NOTÓ NO HAY SIGNOS VISIBLES DE FUGAS NI DETERIORACIÓN. COTIZACIÓN DE SEGURO ALCANZABLE SOLO $4,349 por año!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,189,999.00
Precio original en que se listó: $1,189,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 9:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,686 Sqft / 249.54 m²
Área Construida: 3,554 Sqft / 330.18 m²
Área del lote: 14,264 Sqft / 1325.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2000
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,006.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11163 NW 69th Place, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Parkland Isles
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkland Isle
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ISLES 164-42 B LOT 16 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484105041230
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 11163
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 1.3''
Longitud: W81° 43' 27.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW