Casa adosada (townhouse) en venta en 3621 S OCEAN Boulevard 3, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26097870

📍 3621 S OCEAN Boulevard 3, Highland Beach, FL 33487

$11,995,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,113 Sqft / 660.82 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Hallway - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Área del Comedor - Foto #4 de la propiedad Baño - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad 9pic - Foto #9 de la propiedad 10pic - Foto #10 de la propiedad 11pic - Foto #11 de la propiedad 12pic - Foto #12 de la propiedad 13pic - Foto #13 de la propiedad 14pic - Foto #14 de la propiedad 15pic - Foto #15 de la propiedad 16pic - Foto #16 de la propiedad 17pic - Foto #17 de la propiedad 18pic - Foto #18 de la propiedad 19pic - Foto #19 de la propiedad 20pic - Foto #20 de la propiedad 21pic - Foto #21 de la propiedad 22pic - Foto #22 de la propiedad 23pic - Foto #23 de la propiedad 24pic - Foto #24 de la propiedad 25pic - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente de playa de 200 pies
  • Piscina privada
  • Terraza en la azotea amplia
  • Ventanas de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paraíso en Highland Beach Esta casa adosada contemporánea totalmente amueblada se encuentra sobre 200 pies de frente de playa inmaculado. Bienvenido a esta residencia oceánica por excelencia en 3621 S Ocean Boulevard, idealmente ubicada en Highland Beach. Finamente terminada con los más altos estándares, esta casa excepcional combina un diseño contemporáneo sofisticado con una vida interior-exterior sin esfuerzo. Impresionantes ventanas de piso a techo y puertas corredizas de vidrio llenan la residencia de luz natural para crear una conexión sin fisuras con los espacios exteriores. Una piscina privada, un área de vida al aire libre bellamente paisajista y una amplia terraza en la azotea proporcionan el escenario perfecto para relajarse y entretener. Ofrece 6,934 pies cuadrados totales, incluidos 5,436 pies cuadrados de área habitable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,995,000.00
Precio original en que se listó: $11,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,686.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 12:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Loft, Gran salón, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,113 Sqft / 660.82 m²
Área Construida: 8,061 Sqft / 748.89 m²
Área del lote: 45,603 Sqft / 4236.66 m²
Dimensiones del lote e información: +/- 200' x 228'
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 1.05

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 6
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $114,811.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3621 S OCEAN Boulevard 3, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $7,234,472.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: 3621 SOUTH OCEAN VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 3621 South Ocean
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3621 SOUTH OCEAN VILLAS CONDO UNIT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704590000030
Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 3621
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 34.7''
Longitud: W81° 56' 8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097870 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097870
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