Casa en venta en 18762 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26097955

📍 18762 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498

$865,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,279 Sqft / 211.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2,5 baños
  • Aproximadamente 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina azul brillante recién renovada con patio con pantalla
  • Acceso a instalaciones recreativas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa con piscina frente al lago en Cape Sable en The Lakes of West Boca Raton. Ofrece 4 habitaciones, 2,5 baños, casi 2,300 pies cuadrados de espacio habitable y un cuarto adicional versátil que puede servir como oficina en casa, sala de juegos, sala de fitness o potencial quinto dormitorio. Disfrute de un amplio plano de planta dividido con una suite principal privada que presenta vistas al lago, pisos de madera de bambú actualizados y un baño bellamente renovado. Cocina actualizada abierta al salón familiar y a la zona de desayuno. Salga al exterior a su propio retiro en el sur de Florida con una piscina azul brillante recién renovada, patio con pantalla y vistas expansivas al lago con hermosas puestas de sol matutinas. Otros puntos destacados incluyen 3 baños renovados, patio trasero amplio que rodea la piscina, ideal para niños y mascotas. Aire acondicionado 2025 y calentador de agua 2022. Ubicado en el vecindario establecido de Cape Sable de The Lakes at Boca Raton, esta casa ofrece un maravilloso estilo de vida de West Boca con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. La HOA es aproximadamente $275 por mes e incluye televisión por cable, internet, mantenimiento de áreas comunes y acceso a amenidades recreativas comunitarias, incluyendo un club social, centro de fitness, piscina, tenis, pickleball, baloncesto, campos de fútbol y parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de parques del vecindario, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas a lo largo de Glades Road y US-441.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00
Precio original en que se listó: $865,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,279 Sqft / 211.73 m²
Área Construida: 2,995 Sqft / 278.24 m²
Área del lote: 8,641 Sqft / 802.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Terraza, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,678.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18762 Cape Sable Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $294,275.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT BOCA RATON PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cape Sable | The Lakes at Boca
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES AT BOCA RATON
Teléfono de la asociación: 561-477-3199
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT BOCA RATON PH 4 LT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701280000270
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bergman Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cape Sable
Número de Calle: 18762
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 46.1''
Longitud: W81° 46' 55.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097955 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097955
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