Casa en venta en 390 SW NORTH SHORE Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26097960

📍 390 SW NORTH SHORE Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago con 3 dormitorios y 2 baños
  • Dos piscinas y amplios espacios abiertos comunitarios
  • Techo de losa metálica de 50 años y persianas de acordeón
  • Dormitorio principal con vestidor y baño completo recién remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa frente al lago con 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos, en pintoresco Lake Forest. Con las tarifas más bajas en SLW, la Asociación de Propietarios ofrece DOS piscinas y muchos espacios abiertos comunitarios. Una entrada pintoresca se ofrece por entrada de adoquines, pasarela y porche cubierto. La protección contra los elementos es un techo de losa metálica de 50 años y persianas de acordeón completas. A través de la puerta de vidrio templado hay un gran plano abierto con un diseño de dormitorio dividido para mayor privacidad. Los dos dormitorios delanteros ofrecen mucho espacio para niños, mientras que un baño completo está cerca. La sala de estar/comedor se abre a un amplio porche cubierto y a un hermoso lago y jardín con riego con vistas de reserva. Compartiendo la vista al lago está el dormitorio principal. Ofrece no solo un vestidor, sino un baño completo recién remodelado con lavabos lado a lado. Ubicación cercana a las autopistas, restaurantes, tiendas, parques y el estadio de los Mets.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área Construida: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Área del lote: 5,706 Sqft / 530.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 80
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 689
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: no
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,016.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 390 SW NORTH SHORE Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $251,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $567.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lake Forest At St. Lucie West
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Forrest
Teléfono de la asociación: 772-878-1944
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #117 LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST-PHASE 1- BLK A LOT 61 (MAP 34/30S) (0.131 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332392800800004
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St. Lucie West K-8
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NORTH SHORE
Número de Calle: 390
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 49.7''
Longitud: W81° 37' 20.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097960 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097960
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