Apartamento en venta en 5200 N OCEAN Drive 1904, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26098030
5200 N OCEAN Drive 1904, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Con vistas panorámicas espectaculares al océano
- Renovación contemporánea con cocina Thermador y isla doble
- Dormitorio principal con baño tipo spa y vestidor
- Balcón frente al mar con acceso desde sala, den y dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo condominio frente al mar recién renovado con vistas panorámicas espectaculares. Esta hermosa renovación de estilo contemporáneo fue diseñada por un arquitecto e incluye un amplio área de entretenimiento de concepto abierto, que consta de una cocina Thermador con armario de despensa, una enorme isla doble, un rincón para desayunar y un comedor; una sala de entretenimiento con un gran bar húmedo y área de almacenamiento de vinos; un baño de visitas; y una sala de estar. El dormitorio principal amplio cuenta con un vestidor organizado y un baño tipo spa, con una ducha con vestidor y nicho iluminado, una bañera con hidromasaje de 72 pulgadas y dos lavabos. Los dormitorios de invitados se encuentran en una ala separada y tienen baños privados, cada uno con ducha con vestidor y un gran lavabo. La lavandería adyacente al dormitorio principal cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo, almacenamiento y mostrador para doblar ropa. La iluminación empotrada en todas las habitaciones está conectada al sistema Lutron Smart Hub. Un amplio balcón frente al mar con entradas desde la sala de estar, la sala de entretenimiento y el dormitorio principal. Todos los baños tienen inodoros con washlet calefactado y espejos iluminados. Amplio espacio de armario en toda la propiedad, con armarios separados para ropa de cama del dormitorio principal y de invitados. Hay dos espacios de estacionamiento asignados en el garaje y estacionamiento para invitados en el nivel del vestíbulo. El Corniche, situado hacia el extremo norte de Singer Island, cuenta con un conjunto completo de amenidades, incluyendo canchas de tenis y pickleball, una sala de fiestas con vista al océano con cocina completa y bar, un centro de fitness bien equipado, sauna, salón de billar/juegos y salón de cartas, todos los cuales fueron recientemente renovados. La piscina y el jacuzzi miran directamente al océano con un muro de contención transparente. El Corniche cuenta con un conserje 24/7 y un gerente de propiedad en el sitio, así como un calendario social activo, con una variedad de juegos, actividades de acondicionamiento físico y fiestas de cócteles semanales. Ha obtenido su certificación estructural requerida y cumple con los requisitos de reserva estatal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5200 N OCEAN Drive 1904, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
