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Casa en venta en 23100 VIA STEL, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26098232

📍 23100 VIA STEL, Boca Raton, FL 33433

$640,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,642 pies cuadrados con 2 dormitorios y vestidor versátil
Garaje para 2 autos y diseño funcional
Mejoras recientes: aire acondicionado 2023, calentador eléctrico de 80 galones 2026 y filtración de agua para toda la casa
Patio privado con vista a espacio verde abierto sin casas directamente detrás

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 1,642 pies cuadrados, mantenida con cariño por su propietario original, ofrece 2 dormitorios más un vestidor versátil, garaje para 2 autos y un diseño funcional con muchas oportunidades para personalizarla. El vestidor ofrece flexibilidad para una oficina en casa, espacio para invitados o posible tercer dormitorio. Las mejoras incluyen un aire acondicionado 2023, un calentador de agua eléctrico de 80 galones 2026 y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Disfrute de un patio privado con vista a un espacio verde abierto bellamente paisajado, sin casas directamente detrás. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y dentro de un excelente distrito escolar, esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en East Boca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00

Precio original en que se listó: $640,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 9:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²

Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²

Área del lote: 4,950 Sqft / 459.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,165.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23100 VIA STEL, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: VILLA STEL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Oxygen Association Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe

Teléfono de la asociación: 561-999-9701

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA STEL LT 75

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734140000750

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 9:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 9:47 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VIA STEL

Número de Calle: 23100

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 4.9''

Longitud: W81° 51' 20''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26098232

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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