Casa en venta en 12551 SW BLUE MANGROVE Parkway, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26098267

📍 12551 SW BLUE MANGROVE Parkway, Port St. Lucie, FL 34987

$514,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de $60,000 en mejoras del constructor
  • Vistas serenas al lago
  • Patio con pavimento de ladrillo y pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional casa en una comunidad activa 55+ muy solicitada, donde la vida tranquila frente al lago se combina con calidad, comodidad y estilo. Presentando más de $60,000 en mejoras del constructor, esta residencia bellamente equipada se muestra como una casa modelo. Desde el momento en que entre, apreciará los detalles pensados, los acabados mejorados y el ambiente acogedor en toda la propiedad. Salga al patio con pavimento de ladrillo y pantalla, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse con una bebida vespertina o entretener a familiares y amigos. Disfrute de las vistas serenas al lago y observe cómo las aves acuáticas se deslizan sobre el agua, creando un fondo tranquilo que le encantará al regresar a casa. Disfrute del estilo de vida que ofrece esta maravillosa comunidad, con oportunidades para recreación y conexiones sociales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,500.00
Precio original en que se listó: $514,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 11:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,424 Sqft / 225.20 m²
Área del lote: 4,679 Sqft / 434.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Sandpiper
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,660.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12551 SW BLUE MANGROVE Parkway, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $35.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL B - PLAT SEVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Riverland Master Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Walk
Teléfono de la asociación: 772-271-7272
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT SEVEN (PB 102-17) LOT 556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432160300150007
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 11:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLUE MANGROVE
Número de Calle: 12551
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 21.3''
Longitud: W81° 33' 15.8''
Sufijo de la dirección: Parkway
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098267 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098267
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