Terreno en venta en 1740 NE 52ND Street, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26098300

📍 1740 NE 52ND Street, Pompano Beach, FL 33064

$175,000.00
En Venta
lAND - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Solo tierra vacante disponible en el área MLS 3321 de Pompano Beach
  • Gran oportunidad en el vecindario Pompano Beach Highlands
  • Ubicación conveniente cerca de parques, centros recreativos y centros comerciales
  • Acceso fácil a autopistas y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El único terreno vacante disponible en el área MLS 3321 de Pompano Beach. Gran oportunidad en el vecindario Pompano Beach Highlands. Ubicado convenientemente cerca de Highlands Park & Recreation Center (1650 NE 50th Ct), con un parque infantil, canchas de baloncesto y instalaciones recreativas; North Pompano Park (4400 NE 18th Ave), con campos deportivos; Walmart Supercenter (5001 N Federal Hwy) para compras diarias; y Pompano Citi Centre (1955 N Federal Hwy) para compras y comidas. Las escuelas cercanas incluyen Deerfield Beach Middle School, Deerfield Beach High School y Somerset Academy. Acceso fácil a Federal Highway (US-1), Dixie Highway, Sample Road y I-95. Disfruta la proximidad a hermosas playas, parques, restaurantes y atracciones locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de noviembre de 2026 12:47 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.1781

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,736.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1740 NE 52ND Street, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $61,790.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Dentro de servidumbre
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC 36-21 B LOT 2 BLK 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307041620
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 12:47 am
Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 1:00 am

Información Adicional

Cortesía de: I Kushnir Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 1740
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 41.8''
Longitud: W81° 54' 0.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098300 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098300
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