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Apartamento en venta en 220 SE Mizner Boulevard 321, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26098317

📍 220 SE Mizner Boulevard 321, Boca Raton, FL 33432

$3,995,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,717 Sqft / 252.42 m² Superficie

En Venta

047-220SoutheastMiznerBoulevard-321-Boca - Foto #1 de la propiedad

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049-220SoutheastMiznerBoulevard-321-Boca - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Terraza de más de 700 pies cuadrados orientada al este
3 baños completos con diseño Porcelanosa
Cocina de chef italiano con electrodomésticos Gaggenau
9 acres con portón y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular 2 dormitorios + Den que exhibe una enorme terraza orientada al este de más de 700 pies cuadrados en el premiado y recién construido ALINA 220. Esta belleza vive como un 3 dormitorios con 3 baños completos diseñados por Porcelanosa, una cocina de chef italiano adornada con un conjunto completo de electrodomésticos Gaggenau, una enorme despensa con acceso libre y armarios empotrados personalizados en toda la propiedad. ALINA es una propiedad privada de 9 acres con portón que brinda a sus residentes todo lo mejor: personal de vestíbulo 24 horas, personal de valet de estacionamiento 24 horas, múltiples piscinas, gimnasios y spas, con cuevas de sal, saunas y salas de vapor, 3 acres de exuberante espacio verde con cocinas de verano, piscinas de reflexión, fogatas, bocce, un green de golf y mucho más. Ubicación increíble en East Boca y apta para mascotas también.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,995,000.00

Precio original en que se listó: $3,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,470.37

Ver más unidades mismo edificio: Alina Boca Raton Condo en 220 Mizner Boulevard Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de noviembre de 2026 1:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,717 Sqft / 252.42 m²

Área Construida: 3,418 Sqft / 317.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ninguno

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavandería, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 303

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,144.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 SE Mizner Boulevard 321, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,915.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Bocce

Nombre de Edificio: 220

Nombre de la Subdivisión: ALINA BOCA RATON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALINA Residences Boca Raton

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA BOCA RATON CONDO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729710003210

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2026 1:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 2:08 am

Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Mizner

Número de Calle: 220

Número de la Unidad: 321

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 46.8''

Longitud: W81° 54' 59.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26098317

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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