Casa en venta en 9324 Abbott Avenue, Surfside, FL 33154 con MLS-F10385321

📍 9324 Abbott Avenue, Surfside, FL 33154

$2,500,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,900 Sqft / 269.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa renovada
  • Ubicación en calle sin salida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido renovada y se encuentra en una calle sin salida. Se destaca su conveniente ubicación con seis estaciones de policía a pocos minutos de distancia. Además, se encuentra a poca distancia de la playa, supermercados, restaurantes, lugares de culto, escuelas, parques, canchas de tenis, instalaciones recreativas municipales, bancos, oficina de correos, médicos, dentistas, abogados, farmacias, panaderías, pizzerías, hoteles, moteles, tintorerías y salones de belleza. Se puede llegar en coche al centro de Miami, los tribunales del condado, estatales y federales, al aeropuerto, a los cruceros marítimos, al distrito de arte, museos y teatros en un trayecto de 30 a 40 minutos. Asimismo, en un trayecto de 5 a 10 minutos en coche se puede acceder al campo de golf, canchas de tenis y marinas del Parque Haulover Beach, así como al Parque Estatal Oleta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $862.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2023 11:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,900 Sqft / 269.42 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Otro, Por Encima del Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Chimenea, Entrada de vestíbulo, Puertas francesas, Equipado para discapacitados, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $914.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9324 Abbott Avenue, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2018
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Adoquín, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina
Nombre de la Subdivisión: Altos Del Mar 05
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 5 PB 8-92LOT 4 BLK 7LOT SIZE 50 X 113OR 21291-2213 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350061110
Zonificación: 0800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2023
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2023 11:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2024 11:21 am
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abbott
Número de Calle: 9324
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 55.6''
Longitud: W81° 52' 32.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10385321 Ver Propiedad en inglés MLS# F10385321
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