Terreno en venta en Fort Lauderdale con MLS-F10396465
La dirección del inmueble MLS-F10396465 Fort Lauderdale es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad mide 6,375 pies cuadrados (50' por 127.5')
- Es posible ampliar sustancialmente el sitio a un costo adicional
- Construcción multifamiliar sustancial dentro de 600 pies por desarrolladores internacionales millonarios Hines y Related
- Edificio de apartamentos de 385 unidades recién construido en la avenida de enfrente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Compre una parte de Flagler Village. La propiedad mide 6,375 pies cuadrados (50' por 127.5'). Puede ser posible ampliar sustancialmente el sitio a un costo adicional. Hay una construcción multifamiliar sustancial dentro de 600 pies por parte de los desarrolladores internacionales millonarios Hines y Related. Un edificio de apartamentos de 385 unidades recién construido se encuentra en la avenida de enfrente. La propiedad está ubicada a unos 5 bloques del centro del downtown y la estación de tren Brightline. La zona está clasificada como RAC-UV. El propietario es el agente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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