Apartamento en venta en 10180 NW 30th Court 101, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10411363

📍 10180 NW 30th Court 101, Sunrise, FL 33322

$161,777.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Living room - Foto #1 de la propiedad
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Enclosed Patio - Foto #2 de la propiedad
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Dining area - Foto #3 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #4 de la propiedad Baño 1 - Foto #5 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #6 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #7 de la propiedad washer dryer - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Master closet - Foto #11 de la propiedad Front Door - Foto #12 de la propiedad Unidad hace Esquina - Foto #13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Lockbox - Foto #15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Building 170 - Foto #17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad para personas mayores de 55 años
  • La unidad está ubicada en el primer piso de un edificio bien mantenido
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada y abierta
  • La propiedad ofrece acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscina, sauna, billar, tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad para personas mayores de 55 años, esta unidad lista para ocupar se encuentra en el primer piso, en un edificio bien mantenido, el número 170. Este condominio tiene todo, es amplio y ventilado. Pisos de losa en toda la propiedad. Está ubicada justo al lado de un clubhouse satélite, a pocos pasos de la piscina, sauna, billar, tenis y cancha de pickleball. Tiene obturadores de huracán completos, una unidad de aire acondicionado más nueva, y una cocina abierta remodelada. La asociación requiere un ingreso neto anual de 37,500 dólares y un puntaje de crédito de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $161,777.00
Precio original en que se listó: $199,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2025 10:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10180 NW 30th Court 101, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $484.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Seguridad, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 170 CONDO UNIT 101 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130CC0010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2025 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2023 6:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2025 9:13 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 10180
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.8''
Longitud: W81° 42' 52.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10411363 Ver Propiedad en inglés MLS# F10411363
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