Negocio (empresa) en venta en 5300 Coconut Creek Parkway, Margate, FL 33063 con MLS-F10419114
5300 Coconut Creek Parkway, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esquina en parcela frente a concurrido centro comercial en una calle transitada con alta visibilidad. Ubicación anterior de un banco. El metraje total del edificio es de 1,406 con 470 pies cuadrados de espacio de oficina/bajo techo. Potencial para un negocio con servicio de auto en frente de una gran base de clientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5300 Coconut Creek Parkway, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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