Negocio (empresa) en venta en 4700 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10460539

LO DESTACADO:

• Frente a la carretera Federal de 75 pies
• Arrendamiento triple n*t con Jersey Mike's
• Quedan 5 años con opciones de renovación
• Edificio de 1320 pies cuadrados con 13 estacionamientos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproximadamente 75 pies de frente a la carretera Federal con zonificación B-1 directamente al otro lado de la calle del Hospital Holy Cross y rodeada por edificios de oficinas y profesionales. Existe un arrendamiento a largo plazo, triple n*t, con un franquiciado nacional, Jersey Mike's. Quedan aproximadamente 5 años con dos opciones de renovación de cinco años en el arrendamiento, el arrendamiento no es anulable. LA VENTA ES SOLO TIERRA Y EDIFICIO, el negocio NO está a la venta. Por favor, no moleste al inquilino, siéntase libre de entrar y pedir un sándwich o una bebida si desea ver el interior. El edificio tiene aproximadamente 1320 pies cuadrados con un baño y 13 espacios de estacionamiento. El vendedor puede considerar financiamiento con al menos un 40% de pago inicial. El alquiler actual es de $3409 hasta abril de 2027, con aumentos anuales del 2%.