Terreno en venta en 3701 NW 90th Terrace, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10475388

📍 3701 NW 90th Terrace, Sunrise, FL 33351

$499,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente cerca de Sawgrass Expressway
  • Frente a parque con splashpad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno vacante para dos unidades, con planos, en la deseable Ciudad de Sunrise. Ubicado de manera conveniente en Oakland Park Blvd., al oeste de Pine Island Rd, cerca de Sawgrass Expressway. Justo al otro lado de la calle de un parque con splashpad. Cerca de restaurantes, el centro comercial Sawgrass Mills y un futuro hospital infantil. Por favor, confirme el zonificación y requisitos de construcción con la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $37.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de diciembre de 2024 1:59 pm

Medidas

Área del lote: 13,429 Sqft / 1247.59 m²
Dimensiones del lote e información: 13429
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.32
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,754.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 NW 90th Terrace, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CHAMBERS LAND CO SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMBERS LAND CO SUB SE1/4 20-49-41 1-5A B TR 10 N 99.99 OF S 1057.30 EXCEPTING THEREFROM W 165 & E 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120040093
Zonificación: RM-10 -

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de diciembre de 2024 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2025 1:04 pm
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: TCB REO Realty Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 3701
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 15.9''
Longitud: W81° 43' 44.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10475388 Ver Propiedad en inglés MLS# F10475388
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