Casa en venta en North Lauderdale con MLS-F10475945

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$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelado con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Diseño pensado para todas las necesidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de venta corta! ¡Ven y consigue tu hogar hoy mismo! Fabulosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en la tranquila comunidad de Hunters Run. Esta hermosa residencia ha sido remodelada para satisfacer todas las necesidades. Desde las encimeras de granito y los electrodomésticos de acero inoxidable hasta la distribución pensada de la casa, el comprador se enamorará. ¡Aprovecha la oportunidad de adquirir esta propiedad antes de que desaparezca! Este es un trato de venta corta esperando por ti.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de enero de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área del lote: 4,936 Sqft / 458.57 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Madera
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Habitaciones divididas, Techos abovedados, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,832.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: North Lauderdale Div B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE DIVISION B 69-35 B A POR PAR P DESC AS:COMM AT NE COR SAID PAR P,W 100.56,SWLY 144.59 TO POB,SE 96.16,SWLY 43.87,NW 96.16,N
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 28 de enero de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de diciembre de 2024 12:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2025 11:54 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10475945 Ver Propiedad en inglés MLS# F10475945
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