Apartamento en venta en 4401 Treehouse Lane 26-F, Fort Lauderdale, FL 33319 con MLS-F10477628
4401 Treehouse Lane 26-F, Fort Lauderdale, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un área de muy alta demanda
- Sin restricciones de alquiler
- Totalmente remodelada con un plano de piso muy abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un gran valor para esta oportunidad de inversión en un área de muy alta demanda. No hay restricciones de alquiler. La propiedad ha sido totalmente remodelada con un plano de piso muy abierto, recién pintada, con un nuevo calentador de agua, electrodomésticos y armarios más nuevos. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un patio con pantalla. La aprobación del alquiler es rápida. El vendedor ha pagado todas las evaluaciones, incluyendo el reemplazo del techo. La comunidad está bien mantenida y cuenta con cámaras de seguridad en toda la propiedad. La asociación tiene el "derecho de primera negativa". La propiedad está lista para que el próximo propietario o inquilino se mude. La propiedad está alquilada a un inquilino de vivienda a $2100 por mes hasta el 31 de marzo de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Treehouse Lane 26-F, Fort Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
