Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1417w, Aventura, FL 33160 con MLS-F10479096
2801 NE 183rd Street 1417w, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estudio en el corazón de Aventura
- Precio reducido a $415,000 para venta inmediata
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estudio en el corazón de Aventura. El precio se ha reducido a 415.000 dólares para venta inmediata. Se ofrece lista para entrar y se puede comprar con muebles, solo hay que traer el cepillo de dientes. Está actualizada con gusto en toda la propiedad con una cocina completamente remodelada y baños que cuentan con armarios nuevos, electrodomésticos, revestimientos de azulejo de vidrio, encimeras de cuarzo, bañera de hidromasaje, pisos actualizados y iluminación moderna. Hay un nuevo sistema de aire acondicionado Bosch con termostato controlado por smartphone del año 2023. Se pueden disfrutar vistas panorámicas de la bahía y del Intracoastal desde el balcón que rodea la propiedad, ver delfines durante el día y atardeceres impresionantes por la noche. Se puede caminar hasta tiendas, restaurantes y parques. ¡Vistas perfectas, ubicación perfecta. El vendedor satisfará la evaluación especial pendiente en el cierre con los fondos del vendedor, siempre y cuando el precio de venta sea aceptable. El vendedor satisfará la evaluación especial pendiente en el cierre con los fondos del vendedor, siempre y cuando el precio de venta sea aceptable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1417w, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
