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Apartamento en venta en 4270 NW 40th Street 211, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10480701

📍 4270 NW 40th Street 211, Lauderdale Lakes, FL 33319

$180,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplias habitaciones
Pisos completamente de losa
Patio con losa y persianas anticiclónicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Garnet Condo, una vibrante comunidad para mayores de 55 años! Esta espaciosa unidad en el segundo piso de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con habitaciones grandes, una sala de estar generosa, un área de comedor y pisos completamente de losa. Esta unidad ha recibido muchas mejoras, incluido un nuevo aire acondicionado. Disfrute del patio con losa y persianas anticiclónicas para una mayor tranquilidad. Convenientemente ubicado cerca de tiendas y restaurantes. No se permiten alquileres, lo que garantiza un entorno tranquilo. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activo con vivienda de bajo mantenimiento en una comunidad acogedora. ¡No espere, haga de esto su nuevo hogar hoy!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00

Precio original en que se listó: $185,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2025 3:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1973

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4270 NW 40th Street 211, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $573.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $573.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: Garnet Condo

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARNET CONDO UNIT 211 PER CDO BK/PG: 5490/300

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DG0260

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de febrero de 2025 10:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2025 11:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2025 3:14 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Town Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 40th

Número de Calle: 4270

Número de la Unidad: 211

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 28.8''

Longitud: W81° 47' 36.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10480701

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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