Muelle en venta en 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180 con MLS-F10481475

📍 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180

$4,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece amarre para alquilar para un barco de hasta 77 pies en un muelle flotante, donde se puede amarrar sin preocuparse por las mareas. Aguas profundas, fácil acceso al océano a través de Haulover Inlet sin puentes fijos en la codiciada marina en el corazón de Aventura, frente a Turnberry Isle Marina. La marina fue reconstruida con todos los nuevos pilotes de acero/vinilo, resguardada detrás de edificios de 5 pisos, lo que permite que la embarcación no tenga que desalojar en caso de tormenta nombrada. La marina es una boutique con 18 amarres dentro de una comunidad condominio con portón, seguridad las 24 horas y estacionamiento en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500.00
Precio original en que se listó: $4,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2025 1:59 pm

Medidas

Características de la parcela: Otro

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Longitud del frente: 77
Uso Actual: Otro
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT AVENTURA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA MARINA
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Disponible

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT AVENTURA MARINA CONDO UNIT 10 UNDIV 1/18 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18058-3375 OR 18105-0774 0498 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020380100
Zonificación: 4000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2025 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2025 12:59 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19777
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 31.2''
Longitud: W81° 52' 17.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10481475 Ver Propiedad en inglés MLS# F10481475
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