Apartamento en venta en 7320 Lake Circle Drive 407, Margate, FL 33063 con MLS-F10482704

📍 7320 Lake Circle Drive 407, Margate, FL 33063

$119,400.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 4 con vistas al agua
  • Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal y electrodomésticos nuevos
  • Comunidad con portón y amueblada, con almacenamiento extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. PENTHOUSE DEL PISO 4. EXCELENTES VISTAS AL AGUA DESDE TU GRAN PATIO. 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS CON PISOS DE LOSA Y LAMINADO. CIERRES ANTIHURACANES Y PERSIANAS. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. ELECTRODOMESTICOS NUEVOS. ALMACENAMIENTO EXTRA. COMUNIDAD AMIGABLE CON MASCOTAS QUE PERMITE 2 MASCOTAS CADA UNA DEBajo DE 20 LIBRAS. LA ASOCIACION ESTABLECE QUE ES UNA COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS, CON UN PUNTAJE DE CREDITO DE 650 Y UN INGRESO COMBINADO ANUAL DE $40,000. A POCOS PASOS DE TRANSPORTES PUBLICOS, RESTAURANTES, WALGREENS, BANCOS Y UN NUEVO PUBLIX CON FECHA ESTIMADA DE TERMINACION A MEDIO MARZO. EL CLUB DE LA COMUNIDAD CUENTA CON 2 PISCINAS, TENIS, SALAS DE EJERCICIO, SAUNA, BILLAR Y MAS. LLAME AL AGENTE ASOCIADO PARA MOSTRAR LA PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,400.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 6:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,054.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7320 Lake Circle Drive 407, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,279.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: PALM LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-971-1719
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM LAKES CONDO UNIT 407 BLDG 3 AKA PHASE #2 PER CDO BK/PG: 8555/223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135g30630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Lake Circle
Número de Calle: 7320
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 58.4''
Longitud: W81° 46' 32.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10482704 Ver Propiedad en inglés MLS# F10482704
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