Apartamento en venta en 9460 Sunrise Lake Boulevard 212, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10485501
9460 Sunrise Lake Boulevard 212, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes al lago desde un solárium privado y suite principal
- La unidad ha sido remodelada con aire acondicionado nuevo y calentador de agua más nuevo (2014)
- El propietario está motivado y está dispuesto a incluir todos los muebles para la conveniencia del comprador
- La propiedad cuenta con una variedad de comodidades, incluyendo golf gratuito para propietarios, teatro, biblioteca, salón, salas de recreación, centro de fitness bien equipado, shuffleboard, piscinas interiores y al aire libre, jacuzzi y choza de tiki
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado y se considerarán todas las ofertas razonables. Sunrise Lakes ofrece una unidad de esquina llena de sol con vistas impresionantes al lago desde un solárium privado y suite principal. Unidad sin preocupaciones, todas las evaluaciones han sido pagadas. Aire acondicionado completamente nuevo y calentador de agua más nuevo (2014). El propietario está motivado y está dispuesto a incluir todos los muebles para la conveniencia del comprador. Ubicada en el segundo piso, esta unidad de esquina ofrece una privacidad extrema para todas las habitaciones (las unidades interiores tienen la segunda habitación que da al balcón). Ambas habitaciones cuentan con vestidores, la habitación principal ofrece una ducha de vestidor. El espacio de estacionamiento número 20 está justo enfrente, junto a la escalera. Las comodidades incluyen golf gratuito para propietarios, un teatro, una biblioteca, un salón, salas de recreación, un centro de fitness bien equipado, shuffleboard, piscinas interiores y al aire libre, jacuzzi y choza de tiki. El cable y el agua están incluidos. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más. La fase 3 no tiene reservas. La asociación requiere un ingreso mensual mínimo de 3.250 dólares (puede ser combinado), un puntaje crediticio mínimo de 670 o superior y seis meses de cuotas de mantenimiento en depósito durante tres años. No se permite quiebra en los últimos siete años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 Sunrise Lake Boulevard 212, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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