Inicio » Lauderdale-By-The-Sea » 33308 » Top of the Mile » Apartamento en venta en 4013 N Ocean Drive 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10485522

Apartamento en venta en 4013 N Ocean Drive 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10485522

📍 4013 N Ocean Drive 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$399,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/42)

📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina actualizada y rara en Lauderdale By The Sea
Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
Cocina moderna con encimeras de cuarzo
Vestidores con armarios personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ajuste final de precio! ¡Valor excepcional para esta rara unidad de esquina actualizada en Lauderdale By The Sea al precio más bajo del vendedor! ¡Más del 10% en reservas! ¡Precio increíble para esta ubicación! Esta impecable residencia junto al océano cuenta con un diseño de dormitorios separados, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una cocina moderna complementada con encimeras de cuarzo, pisos de losa neutra, lavadora/secadora de tamaño completo y vestidores equipados con armarios personalizados. Ubicación privilegiada justo al otro lado de la calle del acceso a la playa, con una gran cantidad de restaurantes, boutiques y el muelle. Bajo mantenimiento en comparación con edificios frente a la playa. Abundante estacionamiento para visitantes, una sala social, saunas y una terraza de piscina orientada al oeste con área de barbacoa. Estacionamiento seguro en garaje con un lugar asignado, además de estacionamiento para visitantes disponible. ¡No te pierdas esta joya junto a la playa! ¡Envía tu oferta hoy mismo!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00

Precio original en que se listó: $444,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.61

Ver más unidades mismo edificio: Top of the Mile en 4013 Ocean Dr Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2025 2:18 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1978

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,327.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4013 N Ocean Drive 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $923.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: Top of the Mile

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOP OF THE MILE CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 7772/100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318BK0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2025 10:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2025 2:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2025 2:24 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, L

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4013

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 60''

Longitud: W81° 54' 8.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10485522

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.