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Apartamento en venta en 4100 Galt Ocean Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26061306

📍 4100 Galt Ocean Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33308

$435,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de un dormitorio y un baño y medio en una comunidad establecida
pisos de losa en toda la propiedad para un estilo moderno
1320 pies cuadrados de espacio de vida terminado para una gran comodidad
garaje dedicado para una conveniente opción de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora residencia de un dormitorio y un baño y medio ubicada en la comunidad de condominios Galleon en Fort Lauderdale, FL. Situada en el piso 18, esta residencia ofrece 1320 pies cuadrados de espacio de vida terminado, proporcionando una cómoda habitación para extenderse y disfrutar de la vida en un condominio moderno. La unidad incluye un estacionamiento de garaje dedicado para un estacionamiento y almacenamiento de vehículos convenientes. Esta casa pensadamente diseñada presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien proporcionada en un entorno comunitario establecido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.54

Ver más unidades mismo edificio: The Galleon Condo en 4100 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 1:31 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo

Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,780.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 Galt Ocean Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,938.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: GALLEON CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Galleon

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 904 PER AMCDO INSTR # 116055230

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ad1000

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 1:31 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Buergos Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4100

Número de la Unidad: 904

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 44.1''

Longitud: W81° 54' 10.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061306

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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