Apartamento en venta en 1800 sw 81 Ave N 81 Ave Lauderdale Avenue 1418, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10491312
1800 sw 81 Ave N 81 Ave Lauderdale Avenue 1418, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada
- Amueblada
- Sin restricciones de alquiler
- Se permiten mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es el sueño de los inversionistas. Unidad recién remodelada completamente amueblada. No hay restricciones de alquiler. Se permiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$185,000.00
Precio original en que se listó:
$195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$185.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2025 1:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Construcción
Año de Construcción:
1976
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 sw 81 Ave N 81 Ave Lauderdale Avenue 1418, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$159,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$700.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
Courtyards of Broward
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE COURTYARDS OF BROWARD CONDO UNIT 1418 PER CDO BK/PG: 8183/780 AKA PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494111BC0720
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en:
9 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
2 de septiembre de 2025 1:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de marzo de 2025 11:52 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de febrero de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 1:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
81 Ave Lauderdale
Número de Calle:
1800 sw 81 Ave
Número de la Unidad:
1418
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 17''
Longitud:
W81° 45' 53.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
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