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Apartamento en venta en 6371 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10495084

📍 6371 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308

$274,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad en el segundo piso en Bay Colony Club
Modelo de 2 dormitorios y 2 baños
Segundo dormitorio con puerta de estilo acordeón
Comunidad cerrada con garita de seguridad y frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto de esta popular unidad en el segundo piso en el codiciado Bay Colony Club. Este modelo popular de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño luminoso y espacioso, con el segundo dormitorio que cuenta con una puerta de estilo acordeón que se abre para ampliar el espacio. Ubicado en una comunidad cerrada con garita de seguridad y frente al agua, justo al este de US1, esta ubicación privilegiada está a pocos minutos de una variedad de restaurantes, tiendas y la playa. Los residentes disfrutan de una gran cantidad de comodidades estilo resort, incluyendo cuatro piscinas, tres casas club, dos centros de fitness, seis canchas de tenis, pickleball y áreas de barbacoa, convirtiendo este lugar en el hogar perfecto. ¡Esta es una propiedad de Fannie Mae HomePath!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,900.00

Precio original en que se listó: $393,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.08

Precio de Cierre: $275,000.00

Transacción cerrada el: 4 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 5:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Otro

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Porche

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974

Modelo del constructor: Top Floor

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,841.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6371 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $340,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $728.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $659.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: Bay Colony Club (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Colony Club

Teléfono de la asociación: 954-491-4040

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6371-4 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 5294/371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak3400

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 4:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 5:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2025 1:55 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Bay Club

Número de Calle: 6371

Número de la Unidad: 4

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 27.2''

Longitud: W81° 53' 45.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10495084

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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