Apartamento en venta en 348 S Federal Highway 6, Dania Beach, FL 33004 con MLS-F10498848

📍 348 S Federal Highway 6, Dania Beach, FL 33004

$180,000.00
1 Dorm.
1 Baños
655 Sqft / 60.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio remodelada en una comunidad pacífica para todas las edades en Dania Beach
  • Cocina y baño completamente nuevos con accesorios y electrodomésticos nuevos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y espacio de armario abundante
  • Complejo con piscina privada y ubicación excelente cerca de tiendas, entretenimiento, opciones de transporte y playas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta impresionantemente remodelada y generosamente dimensionada residencia de un dormitorio en una comunidad pacífica para todas las edades en Dania Beach. Presenta una cocina y un baño completamente nuevos con accesorios y electrodomésticos nuevos, junto con pisos de losa en toda la propiedad y un espacio de armario abundante. El complejo proporciona una piscina privada y una ubicación excelente justo al lado de la carretera US1, colocándolo a momentos de distancia de tiendas, entretenimiento, opciones de transporte y las impresionantes playas de la zona. El alquiler está permitido en el primer año, presentando una excelente oportunidad de inversión o para ocupar como propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2025 2:52 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 655 Sqft / 60.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 348 S Federal Highway 6, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Royal Palm
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM GARDENS CONDO UNIT 6 PER CDO BK/PG: 4205/932
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203AA0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2025 2:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 2:52 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: A J Ryan Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 348
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 41.7''
Longitud: W81° 51' 22.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10498848 Ver Propiedad en inglés MLS# F10498848
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