Casa en venta en 1749 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10502607
1749 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el prestigioso vecindario de Rio Vista en Fort Lauderdale
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Sistema de elevación eléctrico resistente para botes
- Escuelas de alta calidad y potencial de alquiler de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al prestigioso vecindario de Rio Vista en Fort Lauderdale, en un cul de sac que ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y vida frente al agua. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños está situada en un terreno con acceso directo al océano y SIN puentes fijos, una configuración ideal para los amantes de la navegación. Imagina salir por tu puerta trasera, abordar tu bote y llegar al océano abierto en solo minutos. La propiedad cuenta con un resistente sistema de elevación eléctrica para botes, lo que hace que tu estilo de vida náutico sea fácil y conveniente. Con un techo nuevo del 2013 y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, con un precio para una venta rápida, puedes mudarte de inmediato o usarla a corto plazo mientras diseñas una nueva y más grande casa personalizada en el terreno, como ya han hecho algunos vecinos. Escuelas de calidad A+ en toda la zona. Gran potencial de alquiler de lujo. ¡Sin asociación de propietarios ni restricciones!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1749 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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