Terreno en venta en 2117 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-F10502637
2117 Polk Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores/desarrolladores
- Tres lotes adyacentes en venta juntos
- Zonificación DH-3 para uso residencial/comercial de alta densidad
- Capacidad de zonificación para concepto de 40 unidades, con posibilidad de más unidades si el proyecto se desarrolla verticalmente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para inversores/desarrolladores con la venta de tres lotes adyacentes con números de folio separados. Los lotes ubicados en 2117, 2125 y 2127 en la calle Polk ofrecen una zonificación DH-3 que permite un uso residencial/comercial de alta densidad. Cada lote tiene 5754 pies cuadrados, lo que en conjunto suma un generoso terreno de 17,262 pies cuadrados con capacidad de zonificación para un concepto de 40 unidades. Existe la posibilidad de aumentar el número de unidades si el proyecto se desarrolla verticalmente, ya que la zonificación permite una altura de hasta 140 pies, con la posibilidad de construir hasta 10 pisos.
Además de las unidades residenciales, la zonificación también permite otros usos como instalaciones de almacenamiento, hoteles, parques de atracciones, ventas de automóviles y mucho más. Cada lote cuenta con un anuncio MLS con los siguientes ID: 2117 F10502637, 2125 F10502216, 2127 F10502624. Se ruega no molestar a los inquilinos. Se proporcionan los requisitos de zonificación en los suplementos. No se permiten visitas hasta que se haya firmado un contrato de compra.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2117 Polk Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
