Apartamento en venta en 4191 NW 41st Street 312, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10503434

📍 4191 NW 41st Street 312, Lauderdale Lakes, FL 33319

$101,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en comunidad para mayores de 55 años
  • Ubicado en el 3er piso con una luminosa habitación Florida y hermosa vista
  • Acceso a club con piscina climatizada, área de barbacoa y sala de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio de 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en el 3er piso de una deseable comunidad para mayores de 55 años en el corazón de Lauderdale Lakes. Esta espaciosa unidad de esquina ofrece una luminosa habitación Florida con una encantadora vista, ideal para disfrutar de un café matutino o relajarse con un buen libro. Se necesitan algunas actualizaciones. Disfruta del acceso al club repleto de comodidades, que incluye una piscina climatizada, área de barbacoa, sala de billar y mucho más. Perfecto para vivir todo el año o como una escapada relajante de temporada. ¡Programa una visita hoy y convierte este encantador condominio en tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $101,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $78.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,461.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4191 NW 41st Street 312, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $747.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 26
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Pearl Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-300-6363
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEARL CONDO UNIT 312 PER CDO BK/PG: 5374/433
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DH0500

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2025 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2025 4:10 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rose Realty and Management LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 4191
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36.3''
Longitud: W81° 47' 40.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10503434 Ver Propiedad en inglés MLS# F10503434
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