Apartamento en venta en 2800 Somerset Drive 109J, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-F10509148

📍 2800 Somerset Drive 109J, Lauderdale Lakes, FL 33311

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
Guarded community entrance - Foto #1 de la propiedad
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Building J - Foto #2 de la propiedad
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4 story building - Foto #3 de la propiedad Front door first floor - Foto #4 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • $5,000 hacia el cierre
  • sin escaleras de escalón para acceder a esta unidad de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad 55+
  • acceso con portón y seguridad las 24 horas
  • comunidad con piscinas, gimnasio, club, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LLEVARTE A TU HOGAR!

$5,000 hacia el cierre

SIN ESCALERAS DE ESCALÓN para acceder a esta unidad de PRIMER PISO con 2 dormitorios y 2 baños en una COMUNIDAD 55+!

El vendedor está muy motivado para ofrecer este condominio mejorado en Lauderdale Lakes.

Piso de losa en toda la propiedad, gabinetes de cocina de madera real, electrodomésticos de acero inoxidable con lavadora y secadora en la unidad.

Acceso con portón y seguridad las 24 horas.

Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen televisión por cable, mantenimiento del ascensor, estacionamiento, control de plagas interior, servicio de la piscina, instalaciones recreativas, seguridad, retiro de basura y más.

No te aburrirás porque esta comunidad tiene piscinas, gimnasio, club, canchas de tenis y otras amenidades.

Situada cerca de autopistas principales, centros comerciales, centros de compras, a minutos de la playa, el aeropuerto y otros.

Estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados por conveniencia.

¡Esto es hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 Somerset Drive 109J, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $675.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Seguridad
Nombre de Edificio: J
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET AT LAUD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET AT LAUDERDALE LAKES CONDO UNIT 109 BLDG J PER CDO BK/PG: 8138/21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230bb0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2025 11:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2025 11:33 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Promiseland Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: 109J
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.7''
Longitud: W81° 48' 40.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10509148 Ver Propiedad en inglés MLS# F10509148
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