Apartamento en venta en 3449 NW 44th Street 202, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-F10509811

📍 3449 NW 44th Street 202, Lauderdale Lakes, FL 33309

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del lago
  • Ubicación privilegiada cerca de atracciones y servicios
  • Ideal tanto para propietarios como inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenido, que ofrece impresionantes vistas al lago y una de las mejores ubicaciones en el desarrollo de Summer Lake. A solo 5 millas de Lauderdale-by-the-Sea y a minutos del Turnpike, I-95, el Chase Stadium y el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale, esta propiedad es perfecta tanto para propietarios como para inversores. Ya sea que estés buscando un activo generador de ingresos o una futura residencia personal en una ubicación inigualable, ¡este condominio está a un precio para vender!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2025 6:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3449 NW 44th Street 202, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $586.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: SUMMER LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUMMER LAKE CONDO
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER LAKE CONDO UNIT 202 BLDG 8-3449 PER CDO BK/PG: 40544/1169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AE0980

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2025 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2025 6:37 pm
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Domus Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 3449
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 4.1''
Longitud: W81° 48' 23.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10509811 Ver Propiedad en inglés MLS# F10509811
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.