Apartamento en venta en 7750 W Mcnab Road 203, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10511542

📍 7750 W Mcnab Road 203, Tamarac, FL 33321

$129,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso y espacioso apartamento en segundo piso con hermosa vista
  • Dos dormitorios grandes y dos baños completos
  • Gran patio cerrado con una vista agradable y conexión para lavadora y secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso, apartamento de segundo piso con hermosa vista, unidad muy luminosa con dos dormitorios grandes, dos baños completos, gran patio cerrado con una vista agradable. Nuevo techo 2024. Conexión para lavadora y secadora. Ubicado central y convenientemente entre McNab y Commercial. Verificado para personas de 55 años o más. "Este edificio tiene un techo nuevo y la evaluación será pagada en su totalidad por el propietario actual." Un espacio de estacionamiento asignado con mucho estacionamiento para invitados cerca de la unidad. Las comodidades incluyen piscina de estilo resort y clubhouse adecuado para grandes fiestas y eventos formales. A poca distancia de la piscina. Listo para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $179,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $954.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7750 W Mcnab Road 203, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Concord Village Condominium VII
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONCORD VILLAGE
Teléfono de la asociación: 954 366-7372
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VII UNIT 203 PER CDO BK/PG: 9043/747
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109bm0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2025 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 7750
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.5''
Longitud: W81° 44' 42''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# F10511542 Ver Propiedad en inglés MLS# F10511542
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